【融资金额】：15亿人民币

【融资期限】：叁年

【项目类型】：城市民生改善类城市更新项目（深圳 70个城市更新项目历史遗留项目，市、区属重大项目)

【项目位置】：龙岗区龙岗街道

【土地用途】：商业、居住、办公

【土地面积】：约69634㎡

【建筑面积】：约754112㎡

【容积率】：综合容积率约为10.0

【项目亮点】：①地段好：交通四通八达，目前已有地铁3 号线（双龙总站）和地铁 16 号线（龙岗老街站）及双龙站换乘站。还有地铁 3 号延长线黎园站和地铁 21 号线换乘站通道，是属于真正的“地铁上盖项目物业”；②房地产项目关键去化快和快速回笼资金：1.政策扶持：本项目属深圳市 70 个历史遗留项目，优惠政策多，地价便宜。2.周围消费人群大而广。

【融资用途】：①补缴地价：支付一期地价款约人民币3亿元；②支付拆迁等费用：支付拆除公配楼 1 栋，面积 4100 平方米左右（已签拆迁回迁合同)，开保函、安置补偿、商铺搬迁补偿、拆除建筑费用，土地征转 费等约 1 亿元。

【还款来源】：①项目公司自预计款项到帐日起计 4 至 8 个月内取得该地块的土地证后，进一步开展开发贷款，可优先用于偿还借款。 ②该项目工程施工至主体封顶即可申请预售，届时预售款和后期售楼回款可作还款来源保证。

【联系人】蔡女士 联系电话:13316567431 18938943431